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昆明西山福海片區今年將推10個城改項目 未來將建20萬平米回遷房
昆明信息港發布時間:2018-04-18 09:16:35進入社區來源:掌上春城
福海區

西山區福海片區可謂是南市區的核心區,隨著南亞風情第壹城、愛琴海購物公園等商圈的成熟,以及今年云報華府的交付,這一片區已經成為許多地產商爭搶拿地的黃金區域。如今,這一片區多個城中村項目的啟動,意味著將有更多的地產項目啟動。記者走訪福海城中村改造片區指揮部了解到,目前,福海片區25號、26號、35號片區項目已經全面啟動,未來這里將建20萬平方米回遷房,同步建成的數千套商品房也將成為南市區的熱門房源。

福海區

福海新河社區

近800套高品質回遷房開建

今年3月啟動的福海街道新河村改造項目(35號片區A1地塊),已經有實質性進展,目前回遷安置房基樁已經全部打完。該項目計劃總投資5.6億元,將建成16棟、8層樓、近800套高品質回遷房,并配套24個班的標準化小學,保證回遷子女能夠全部公費入學。項目力爭2019年1月基本建成。

福海區

新河社區的居民楊建存表示,這次城中村改造,居民都很支持,因為回遷政策非常好。建成的回遷安置房外形構造和開發商的商品房一致,是8層帶電梯的高品質洋房,容積率低,綠化率高。以前的城中村巷道都比較窄,建成后的小區道路變寬了,居民出行更加方便?;厙ǚ康乃?、電路、煤氣配套設施非常完善,居民的生活水平、環境衛生比之前得到了更大的提升。建成后,將成為昆明高品質回遷房的樣板。

陸家社區鄔小村

53.35畝土地改擴建德亨學校

西山福海片區25號片區城改項目分為兩期。其中一期項目位于福海街道辦事處陸家社區鄔小村,由昆明垠創房地產開發有限公司投資開發,占地面積110畝,擬建一個商業及住宅綜合區,意向投資額24億元,該項目一期土地于2013年1月15日交易完成。項目地上總建筑面積約為36.28萬平方米,其中商業建筑面積約13.52萬平方米,住宅建筑面積約19.65萬平方米(回遷安置2棟215套2.14萬平方米)。25號片區經典尚城項目回遷安置房4棟、5棟已封頂,預計年內重啟建設。

福海區

25號片區二期項目位于福海街道辦事處陸家社區鄔小村,占地面積53.35畝,項目為德亨學校改擴建工程,一級開發主體為西山區城市建設投資開發有限責任公司。二期“德亨學?!鋇乜檣婕?宗國有土地、1宗集體土地,總面積共53.35畝,范圍內征地拆遷工作已于2017年8月18日全部完成,場地已順利移交學校改擴建施工單位。據了解,這一項目主要是在“芳草地”學校的基礎上改擴建德亨學校,要建一個標準化的足球場、圖書館等學?;∩枋?。

恒大云報華府

一期回遷房預計4月底交付

福海片區26號片區也分為一期和二期,均為恒大云報華府,目前一期已完工驗收合格,具備交房條件,回遷房預計2018年4月底交付。

福海區

26號片區二期為恒大云報華府二期,位于陸家社區陸家營村、鄔大村,東至潤城18號地塊,南至日新中路,西至金廣路,北至南華小區,由云南日報報業集團房地產開發有限公司投資開發,總用地面積63.78畝,凈用地面積57.18畝,今年6月份之前將完成土地掛牌交易。

福海區

福海街道辦

今年將推進10個城中村改造項目

伴隨城改工作的推進,西山區福海街道城市化進程飛速發展。截至2017年,共啟動開發14個片區,征遷土地6000余畝,相繼打造南亞風情第壹城、愛琴海購物公園、滇池時代廣場等重要商圈,累計拉動投資超900億元,帶動近12萬人就業;興建近14個優質住宅小區,約4.3萬群眾的生活品質得到改善。

今年根據要求,福海街道辦還將推進城中村改造項目10個,預計騰挪的片區空間將產生3~4億元的持續性財稅收入、帶動近5萬人就業,安置和改善近6萬群眾的居住條件。

今后一段時間,西山區將以經產園區、草海片區這些重點片區為重點來推進征地拆遷收尾工作,以人民西路、春雨路、西福路、環城南路沿線為重點,推進主要城市道路沿線城市更新改造工作。經過三到五年改造,西山區將計劃完成拆遷的面積600萬平米,能夠拉動投資大約是1000億元。

編輯:馬文燾

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